“スムービングサービス”は、ご入居者様の非常事由発生時に
ご本人に代わって賃貸借契約解除の通知と
残置物所有権放棄の対応をするサービスです。
スムービングサービス概要
【基本】
契約解除対応サービス
●賃貸借契約解約意思の通知
●残置物（遺品）の所有権放棄の通知
●ライフライン契約解約意思の通知
ご入居者様が孤独死※1もしくは無断退去※2した場合、ご本人様に代わって当該物件の賃貸借契約、電気、ガス、水道、固定電話、レンタル・リース等契約の解約意思を内容証明で通知いたします。また、物件内の残置物所有権放棄を通知いたします。
※1 孤独死：同居人のいない単身者の死亡を指します。入居時ファミリー世帯でのご契約も可能です。高齢者に限らず全世代対象となります。
※2 無断退去：賃料滞納が3ヶ月以上あり、当社が入居者様及び非常時連絡先に連絡を試みても15日以上入居者様と連絡が取れない場合を指します。
ご入居者様のメリット
家賃の債務が膨らみません
家賃滞納が3ヶ月程度で止まるため、後日督促された場合の支払責任の範囲が軽減されます。
非常時に電気・ガス・水道などの公共料金や固定電話などの解約通知がスムーズに行われます
スムービングサービスがご本人に代わって通知の対応を行います。
非常時の際に生じるお部屋の残置物の処理、原状回復義務の問題等が出てきます※
原状回復・ハウスクリーニング・残置物撤去を代行します。（※オプションは、従前の契約に加入の方対象となります）
